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2021-自學課程-不動產財務管理 (7-12月)

本課程主要探討房地產市場和資本市場之間的關係,由基本法規條文介紹抵押貸款的組成;並分析以及評價各種形式的房地產證券,包含MBS、CMOs、MSR、逆向抵押貸款及相關衍生性商品,同時也會介紹房地產市場中會面臨的風險和報酬、房地產證券化市場的運作模式,了解估計抵押貸款證券需要注意的細節。

2021-自學課程-不動產財務管理 (7-12月)

講師: 林哲群

本課程主要探討房地產市場和資本市場之間的關係,由基本法規條文介紹抵押貸款的組成;並分析以及評價各種形式的房地產證券,包含MBS、CMOs、MSR、逆向抵押貸款及相關衍生性商品,同時也會介紹房地產市場中會面臨的風險和報酬、房地產證券化市場的運作模式,了解估計抵押貸款證券需要注意的細節。

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  • 348 個學生
  • 報名時間:
    2021/05/01 - 2022/12/31
  • 開課時間:
    2021/06/01 - 2021/12/31

  • 課程費用: 免費
    • 本課程主要探討房地產市場和資本市場之間的關係,由基本的法規條文開始,介紹抵押貸款的組成;同時也會介紹、分析以及評價各種形式的房地產證券,包含MBS、CMOs、MSR、逆向抵押貸款及相關衍生性商品。本課程也會介紹房地產市場中會面臨的風險和報酬、房地產證券化市場的運作模式,讓同學們可以了解到估計抵押貸款證券需要注意的細節等,透過這樣的學習讓同學們能在未來進入房地產市場時游刃有餘。

       

      本課程提供線上測驗,通過者可申請"修課證明"作為學習履歷之佐證。

    • * 以下章節為預覽,請點報名後點選開始上課,進入課程
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      林哲群


      國立清華大學計量財務金融學系 教授


      教師學歷:

      美國德州大學阿靈頓分校財務管理博士

      教師經歷:

      國立清華大學科技管理學院院長

      國立清華大學計量財務金融學系教授

      研究專長:

      金融資產證券化、住宅抵押貸款衍生性金融商品

      個人教學網站:

      http://aife.site.nthu.edu.tw/p/412-1389-14688.php

    • 評量方式 :

      包含期中考40%、期末考60%。

      期中考將安排於課程第五週(範圍第一週至第四週);期末考將安排於課程第十週(範圍第五週至第九週),皆僅有1次考試機會,考試時限為120分鐘。

       

      先修課程 :

      本課程涉及財務現值的計算、基礎財務管理知識、計算機的使用。

       

      指定用書 :

      Real Estate Finance & Investment (16th edition) by William B. Brueggeman and Jeffrey Fisher

       

      參考資料:

      住宅抵押貸款證券化,林哲群(2005),財團法人中華民國證券暨期貨市場發展基金會出版。

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